NEUBAU: Tolle Geschäftsfläche zu vermieten

6833 Klaus, Bürofläche zur Miete

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2949
  • Objekttypen
  • Adresse
    6833 Klaus
  • Gesamtfläche
    59 m²
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nettokaltmiete
    765 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2021
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    28.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

NEUBAU: Tolle Geschäftsfläche in Klaus zu vermieten

Das Objekt, welches sich in der Walgaustraße mitten in Klaus befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 60 m2 Nutzfläche zuzüglich einem Tiefgaragenparkplatz & einem Kellerabteil.

Raumaufteilung:
- Eingang
- Bürofläche
- Teeküche
- WC

Ausstattung:
- Barrierefrei
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- separates WC
- Tiefgaragenparkplatz
- Kellerabteil

Mietzins:
Nettomiete Geschäftsfläche EUR 695,--
Nettomiete Tiefgarage EUR 70,--
Betriebskosten EUR 125,--

Netto Gesamtmiete EUR 890,--

Hier geht es zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/JwLW

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Geschäftsfläche und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr
Finanzamtvergebührung

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Lage