Tolle und helle Bürofläche im Zentrum in Lochau zur Miete

6911 Lochau, Bürofläche zur Miete

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2222
  • Objekttypen
  • Adresse
    6911 Lochau
  • Bürofläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche
    55 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Nettokaltmiete
    800 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2005
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    50.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    50.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolle und helle Bürofläche im Zentrum in Lochau zur Miete

Im Herzen von Lochau, unmittelbar im Ortszentrum liegt diese wunderbare Geschäftsfläche mit einer hervorragenden Infrastrukur. Die Lage bietet die allerbesten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 1 Geschäftsfläche, 9 Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätzen.

Das Top erstreckt sich auf einer Fläche von 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Durch die Glaselemente entsteht ein heller und freundlicher Arbeitsplatz mit angenehmem Arbeitsklima. Die Fläche wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über einen schönen Steinfliesenboden. Zusätzlich befindet sich eine Terrasse mit ca. 11 m² neben dem Gebäude. Hinter einer Wand in einer Nische wurde eine Einbauküche mit diversen Geräten verbaut. Somit steht dem normalen Arbeitsalltag nichts mehr im Wege.

Angesprochen werden hier vorallem Kanzleien, diverse Praxen oder öffentliche Dienstleister.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto kalt: € 800,-
20% Ust.: € 160,-
Betriebskosten: € 150,-
Gesamtmiete: € 1.110,-

Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Grundrissdaten sowie ein Energieausweis sind vorhanden.
Ein Kellerabteil (Lagerplatz) ca. 11m² ist ebenfalls vorhanden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Lage