Einfamilienhaus in Götzis zu verkaufen

6840 Götzis, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2994
  • Objekttypen
  • Adresse
    6840 Götzis
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    438 m²
  • Kellerfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Holzheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    240.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    240.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Holzheizung
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in Götzis zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet.

Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1920) erstreckt sich über 4 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss) und befindet sich in einer zentralen Wohngegend.
Die gesamte Fläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 438 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 188 m² zzgl. ca. 49 m² Kellerfläche sowie Dachbodenfläche.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

Kellergeschoss:
- Diele
- Gewölbe
- Vorratskeller
- Stiegenhaus

Erdgeschoss:
- Diele
- Gang
- Zimmer
- Zimmer
- Küche
- Werkstatt/Heizraum
- Badezimmer
- WC
- Stiegenhaus

Obergeschoss:
- Gang
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- WC

Dachgeschoss:
- Dachbodenfläche

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/vzU9

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC & die Werkstatt bzw. Heizraum.
Im oberen Stock erwarten Sie 6 Zimmer sowie ein WC.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich auf der Liegenschaft eine Garage sowie Außenabstellparkplätze.

Dienstbarkeitsrecht: Zufahrtsrecht zur Liegenschaft 306/2 siehe Lageplan.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieses Einfamilienhauses und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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