Tolles Einfamilienhaus in Hohenems zu verkaufen!

Das Objekt, welches in Hohenems befindet, überzeugt mit einer ruhigen Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants uvm.
Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss & Ober-/Dachgeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die gesamte Fläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 361 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 108,20 m² zzgl. Dachbodenabstellfläche.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Diele - ca. 8,74 m²
- WC - 2,19 m²
- Zimmer/Technickraum - ca. 10,31 m²
- Abstellraum unter der Stiege
- Wohn-/Essbereich - 31,37 m²
- Terrasse & Garten

Ober-/Dachgeschoss:
- Diele - ca. 6,68 m²
- Badezimmer - ca. 6,74 m²
- Zimmer 1 - ca. 11,64 m²
- Zimmer 2 - ca. 13,50 m²
- Zimmer 3 - ca. 11,29 m²
- Abstellraum/WM-Anschluss - ca. 2,19 m²

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/yeNw

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Dieser wurde mit pflegeleichten Fliesen versehen und verfügt über eine Garderobe.
Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, den Technikraum/Zimmer sowie in das Gäste WC.
Das Haus besitzt eine Einbauküche. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.

Im oberen Stock erwartet Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer & ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Zudem finden Sie jeweils Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich auf der Liegenschaft ein Carport sowie Außenabstellparkplätze.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieses tollen Einfamilienhauses und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.