Tolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Bregenzer Top Lage

6900 Bregenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1811
  • Adresse
    6900 Bregenz
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1985
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    58.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    58.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Bregenzer Top Lage

Lage/Ort:

Bregenz gilt als Kunst– und Kulturhauptstadt Vorarlbergs. Weltberühmt sind die Bregenzer Festspiele mit der größten Seebühne überhaupt. Das bemerkenswerte Kunsthaus Bregenz und das Vorarlberger Landesmuseum sind ebenfalls im Umkreis. Wenn Sie gerne Sport treiben, wandern, laufen, schwimmen, radeln, dann werden Sie die bevorzugte Lage lieben.
Stadt, Berge und Strand sind immer in Ihrer Nähe. Gut ausgebaute Radwege führen Sie am gesamten Bodensee entlang bis nach Deutschland und in die Schweiz. Ebenfalls sind Bushaltestellen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe und in wenigen Minuten problemlos erreichbar.

Aufteilung:

- Diele
- Badezimmer
- WC
- Wohn-/Essbereich/Dachraum
- Kochbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

- Balkon
- Wintergarten

Gesamt beträg die Wohnnutzfläche ca. 97 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich den Flächen unter den Dachschrägen ab 1,80m beträgt die Wohnnutzfläche ca. 84m²

Beschreibung:

In der Wohnung ist ein wunderschöner schwedischer Landhausdielen Parkettboden verlegt worden, welcher sich durch die Räume zieht und ein heimeliges gemütliches Ambiente vermittelt. Im Badezimmer wurden schöne und pflegeleichte Fliesen verlegt. Weiteres weist das Badezimmer neben einer Badewanne ein WC, sowie einen Waschbeckenverbau und einen Waschmaschinenanschluss auf. Ebenfalls wurde eine tolle Einbauküche mit verschiedenen Geräten verbaut, und bietet genügend Platz, Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.

Über den Wohnbereich und die Küche gelangen Sie in den wunderbaren Wintergarten und den Balkon, welcher eine traumhafte Aussicht liefert. Ausserdem bieten sie genügend Fläche für die verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich befindet sich eine Leiter, über welche ein Dachraum erreicht werden kann. Hier kann die Fläche als Abstellmöglichkeiten oder ähnliches genützt werden.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.
Ein Energieausweis, sowie Grundrissdaten sind vorhanden und werden auf Anfrage zugesendet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis bereits enthalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

---> Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1811/

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