Wunderbare 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Penthouse Flair in Dornbirn

6850 Dornbirn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2501
  • Adresse
    6850 Dornbirn
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    66 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Dezember 2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1 (Kaufpreis: 16.000EUR)
  • Kaufpreis
    518.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2015
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    28.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Solarwärme
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wunderbare 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Penthouse Flair in Dornbirn

Die Wohnung, welche sich im Hatlerdorf im schönen Dornbirn befindet, überzeugt mit einer Kleinwohnanlage mit nur 7 Einheiten, einer tollen Lage und super Infrastruktur.
Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Volksschule & den Kindergarten, den Hatlerdorfer Bahnhof, Busverbindungen, Restaurants uvm.
Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Der helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Über die im Wohnzimmer befindliche Hebeschiebetüre gelangen Sie auf die 66m² große Terrasse, wo Sie die Sonnenstrahlen bis spät abends, auch bei einem Glas Wein, genießen können. Zusätzlich besitzt jedes Zimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und voll ausgestattete Dan Küche. Diese ist mit Geräten von Siemens und Bora voll ausgestattet. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein moderner Waschbeckenverbau und ein Waschmaschinenanschluss runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Weiteres wurden im Badezimmer und Eingangsbereich schöne und pflegeleichte Fliesen verlegt. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache und unkomplizierte Reinigung. Der Wohn-/Essbereich, der Flur und die Schlafzimmer wurden mit einem schönen Eichenparkett versehen.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/y7Hp

Für einen Aufpreis von € 16.000,-- kann ein Carportparkplatz inkl. dazugehörigen Schopf erworben werden.

Grundrissdaten und ein EAW liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Die gesamte Wohnung ist zudem Barrierefrei.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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