ANLEGER AUFGEPASST: Schöne 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Höchst zum Kauf

6973 Höchst, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3056
  • Adresse
    6973 Höchst
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    70.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    70.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

ANLEGER AUFGEPASST: Schöne 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Höchst zum Kauf

Das Objekt, welches sich in der Bitzestraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur, besonders hervorzuheben ist die sehr eindrucksvolle Archtitektur des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt mit einem tollem Balkon. Diese Wohnanlage liegt im schönen Höchster Wohngebiet und bietet ein sonniges und ruhiges Wohnen. Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn/Schlafbereich
1 Kochnische
1 Badezimmer/WC
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1489/

Dieses Objekt eignet sich ideal für Anleger, da es bis zum 30.05.2025 um € 555,-- kalt vermietet ist.

Ein Tiefgaragenplatz kann zu einem Aufpreis von € 25.000,-- dazu gekauft werden.
Grundrissdaten sind vorhanden, sind jedoch auf Anfrage.

Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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