2 Zimmer Dachterrassenwohnung in Hohenems

6845 Hohenems, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2258
  • Adresse
    (Vorarlberg)
    6845 Hohenems
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche
    40 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    52.00
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 18.000EUR)
  • Kaufpreis
    188.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1995
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    52.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    52.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in Hohenems

 
Das Objekt, welches sich im Rembrandtweg befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten das Stadtzentrum, Busverbindungen, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr ...
 
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) des 1995 errichtetn Wohnhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Aufgrund des sehr geschickten Grundrisses und der tollen Terrasse, welche den Wohnraum nicht nur optisch vergrößert, bietet diese Wohnung weit mehr als sich erahnen lässt.
Darüber hinaus lädt eine ruhige und naturbelassene Gegend zudem zu anderwertigen Aktivitäten, wie spazieren, Fahrradfahren und vielem mehr ein.
 
Raumaufteilung:

-Eingangsbereich
-Schlafzimmer
-offene Küche mit Essplatz
-Wohnzimmer
-Badezimmer mit WC
-Terrasse
 
Im Wohnbereich und Schlafzimmer finden Sie Laminat und in der Küche einen Pvc-Boden vor.
 
Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese ist mit einem Backofenherd und einem kleinen Geschirrspüler voll ausgestattet und sorgt somit für mehr Lebensqualität.
Dem Objekt steht eine ca. 35 m² große eigene Terrassenfläche mit Markiesen zur Verfügung. Hier lässt sich bei einem Glas Wein und gemütlichen Abendstunden der Tag ausklingen.
Zudem befindet sich auf der Terrasse zusätzlich eine Satschüssel. Kabelanschlüsse sind aber auch vorhanden.

Die Wohnung ist bis zum 31.03.2021 für monatlich 623,63 netto vermietet.
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einmalkosten:
Kaution: 3 BMM
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20% MwSt
Vertragserstellung: 300€ inkl. 20% MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Gute Verkehrslage

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