2-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten in Nüziders, Top 4

Das Objekt welches sich in der Walgaustraße befindet, überzeugt mit einer ruhige Lage.
Dennoch ist mit dem Auto in wenigen Minuten der Zimbapark oder die Autobahnauffahrt bzw. Abfahrt Nenzing/Bludenz erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Schlafraum, einem Wohnraum, eine Küche sowie ein Bad mit WC.
Ebenfalls hat die Wohnung einen kleinen und gemütlichen Wintergarten welcher rundum verglast ist. Von diesem aus gelangen sie in den Garten.

Ein Außenabstellplatz & ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.01.2024 um 620,-- inkl. Betriebskostem vermietet.

Hier gehts zur 3D- Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/tour/1246/

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.