Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen, Top 61
6840 Götzis, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Anselm Wohlgenannt
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FirmaImmo-Agentur Maier GmbH
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AdresseIm Buch 6
6840 Götzis -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2792
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Vorarlberg)
6840 Götzis -
Wohnfläche ca.98 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Kaufpreis258.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1974
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf39,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen, Top 61
Diese Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor.
Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen.
Sanierung der Wohnanlage:
- Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert
Folgende Maßnahmen wurden getätigt:
- Balkone wurden saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag)
- Außenfassade wurde komplett modernisiert, siehe Visualisierungen
- Hausgang innen wurde inkl. Türzargen neu gemalt
- Beleuchtung innen wurde komplett neu gestaltet
- Neue Brandschutztür für jede Wohnung
- Dach wurde teilweise saniert
- Neuer Lift
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung.
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Die Wohnung ist aktuell noch bis Oktober 2022 für 825,- € kalt vermietet.
Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.
Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.