Neubau: Familienfreundliche 4-Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn

6850 Dornbirn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1956
  • Adresse
    6850 Dornbirn
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21 m²
  • Gartenfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 18.000EUR)
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2017
  • Befeuerungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    23.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau: Familienfreundliche 4-Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn

Im schönen Dornbirn, im Kolbendorf 5, wurde diese hochwertige Wohnanlage errichtet. Im Dornbirner Stadteil Hatlerdorf, wohnen Sie Stadtnah und doch im Grünen. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Schulen uvm.

Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich und Elternschlafzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Das Badezimmer, welches mit hochwertigen grauen Fliesen versehen wurde, verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein WC finden Sie ebenso vor.
Weiters wurde an ein extra WC für Gäste gedacht.
Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die Kinderzimmer sowie in das Elternschlafzimmer und in den Wohn- und Essbereich. In diesen Räumen wurde ein exklusiver Parkettboden verlegt.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die 21m² große und gedeckte Terrasse samt großzügigem Garten mit ca. 110m², welcher genug Platz bietet und für mehr Lebensqualität garantiert.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
- Vorraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Wohn-/Esszimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Terrasse mit Garten

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1956/

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für EUR 18.000,- dazuerworben werden. Als Parkmöglichkeit für Gäste bieten sich Freiplätze an.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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