FAMILIENTRAUM: Helle 4-Zimmerwohnung mit Garten in Mäder

6841 Mäder, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2728
  • Adresse
    (Vorarlberg)
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Gartenfläche
    31 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Kaufpreis
    448.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2006
  • Befeuerungsart
    Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    62.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    62.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Pelletheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

FAMILIENTRAUM: Helle 4-Zimmerwohnung mit Garten in Mäder
 
Das Objekt, welches sich in der Alte Landstraße befindet, überzeugt mit seiner super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hervorzuheben ist die exzellente, geostrategische und verkehrstechnische Lage im Grenzgebiet zu Schweiz und Liechtenstein.
Das Gute Verkehrsnetz ermöglicht Grenzgängern ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.
 
Durch die Wohnung zieht sich ein schöner hochwertiger amerkikanische Nussparkett mit integrierten Bodenspots.

Weiters finden Sie eine mit Markengeräten der Firma NEFF voll ausgestattete und hochwertige Tischlerküche vor.
Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und das Kochen wird somit zum Vergnügen.
Die Terrasse mit dem zugehörigen Garten lädt zum Entspannen ein.
Hier kann in den wärmeren Jahreszeiten nach einem anstrengenden Arbeitstag gemütlich bei einem Glas Wein der Tag ausgeklungen werden.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sorgt die große Fensterfront im Wohnbereich in Kombination mit der vorhandenen Bodenbeleuchtung für besondere Wohnatmosphäre.
 
Ein Carport Parkplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000,-- dazu erworben werden.

Weitere Besonderheiten der Wohnung:

- Granitplatte in der Küche
- Dolby Surroundsound
- Exklusives Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Elektrische Jalousien im Wohnbereich erneuert
- Wohnung frisch gestrichen
- Ampelschirm lt. Fotos gehört zur Wohnung

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/QRgp
 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
 
Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
  
Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage