Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Bregenz Weidach zu verkaufen

6900 Bregenz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2492
  • Objekttypen
  • Adresse
    6900 Bregenz
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Solarwärme, Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 18.000EUR)
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2014
  • Befeuerungsart
    Solarwärme, Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    23.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Solarwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Bregenz Weidach zu verkaufen

In der Feldmoosgasse in Bregenz liegt diese komfortable und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Der Bodensee ist in ein paar Fahrminuten erreichbar und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf im nahen Umkreis. Die wunderschöne Bodenseegemeinde Bregenz zählt nicht umsonst zu den begehrtesten Ortschaften Vorarlbergs.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 76 m², glänzt in neuwertigem Zustand und im Wohn/Essbereich befindet sich eine tolle Einbauküche. Durch die Wohnung zieht sich ein schöner Parkettboden, bis auf das Badezimmer, hier finden Sie moderne Fliesen vor. Das Badezimmer weist eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken-Verbau, ein WC und ein Fenster vor. Somit ist das Badezimmer bestens ausgestattet.

Neben der praktischen Fußbodenheizung, die sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen daher für eine sehr gute Isolierung und eine tolle Lichtdurchflutung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, dieser lädt mit seinen 21 m² zum Entspannen ein. Hier kann der Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausgeklungen werden.

Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Abstellraum, hier finden Sie auch noch den Waschmaschinenanschluss vor.

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnen/Kochen/Essen 31,4 m²
- Kinderzimmer 10,2 m²
- Schlafzimmer 13,4 m²
- Badezimmer 6,6 m²
- WC 2,2 m²
- Abstellraum 2,0 m²
- Diele 10,0 m²
- Terrasse 21,1 m²

Mit diesem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/bR0y

Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von EUR 18.000,- dazu erworben werden.

Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und der Immo-Agentur Maier GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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