Frisch saniert und bezugsbereit: Gemütliche Singlewohnung in Götzis

6840 Götzis, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3042
  • Objekttypen
  • Adresse
    6840 Götzis
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Warmmiete
    645 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1974
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    43.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche Singlewohnung in Götzis

Diese Wohnung befindet sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor.

Die gut geschnittenen Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in das frisch sanierte Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbeckenverbau sowie einem WC ausgestattet ist. Weiters gelangen Sie durch den Flur in die wunderschöne Küche. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien lauf lassen.
Der Wohnbereich bietet genügend Platz und sorgt mit seinen großen Fenstern für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher zum entspannen einlädt.

Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert.

Folgende Maßnahmen wurden getätigt:

- Balkone saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag)
- Außenfassade komplett modernisiert, siehe Visualisierungen
- Hausgang innen inkl. Türzargen neu gemalt
- Beleuchtung innen komplett neu gestaltet
- Neue Brandschutztür für jede Wohnung
- Dach teilweise saniert
- Neuer Lift

Sanierung der Wohnung:

- Neue Küche
- Neue Fliesen
- Wohnung frisch gestrichen
- Badezimmer modernisiert
- Neuer Parkett

Hier geht es zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1988/

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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