Grenznahe 4-Zimmerwohnung mit Balkon in 3 Parteienhaus in Hörbranz

6912 Hörbranz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1832
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Vorarlberg)
    6912 Hörbranz
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Grenznahe 4-Zimmerwohnung mit Balkon in 3 Parteienhaus in Hörbranz

Im Alemannenweg 1, einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar vor der Deutschen Grenze, liegt diese 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. In circa 5-10 Gehminuten gelangen Sie zum Bodensee und auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 89 m² und ist aufgeteilt auf
- 3 Schlafzimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- geräumiger Gang

Die Wohnung besitzt neben dem Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, auch ein Stück Gartenfläche. Dieser eignet sich beispielsweise bestens für ein Gemüsebeet oder auch für einen Sandkasten für die Kinder. In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend modernisiert, erst kürzlich wurde eine neue vollausgestattete Einbauküche eingebaut.

Ein Garagenplatz und ein Freiplatz für Ihr Auto ist der Wohnung zugeordnet.
Weiters steht Ihnen ein zugeordneten Schopf für jede Menge Stauraum zur Verfügung.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1832/

Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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