Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in Lustenau zu verkaufen

6890 Lustenau, Etagenwohnung zum Kauf

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    2603
  • Objekttypen
  • Adresse
    6890 Lustenau
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Längstens März 2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 18.000EUR)
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2012
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    28.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in Lustenau zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Teilenstrasse befindet, überzeugt mit einer tollen Lage und Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Busverbindungen, das Zentrum mit dem blauen Platz und vieles mehr.

Die Immobilie wurde 2012 erbaut und bietet neben einer super Raumaufteilung, eine helle und freundliche Wohnung. Im Eingangsbereich, sowie im Gang, Badezimmer und Küchenbereich wurde ein toller Fließenboden verlegt. Im Rest der Wohnung finden Sie einen schönen Parkettboden vor.

Die tolle Einbauküche im Essbereich mit Top - Geräten, lässt keine Wünsche mehr offen. Ein Highlight dieser Küche ist der eingebaute Abstellraum, der durch den Verbau kaum zu erkennen ist, jedoch mehr als genug Platz für verschiedenste Dinge bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 20,48 m², auf dieser lassen sich gemütliche Stunden verbringen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Schlafzimmer ca. 11,18 m²
- Kinderzimmer ca.10,04 m²
- Kinderzimmer ca. 10,08 m²
- Wohnen/Kochen/Essen ca. 31,23 m²
- Abstellraum ca. 1,88 m²
- Badezimmer ca. 6,87 m²
- WC ca. 2,55 m²
- Gang ca. 10,07 m²

- Terrasse 20,48 m²

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/Qoop

Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz kann für €18.000,- dazu erworben werden.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie Interesse haben melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr Ansprechpartner

Lage