Tolle 2-Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon in Sulz

6832 Sulz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3059
  • Objekttypen
  • Adresse
    6832 Sulz
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    141.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    141.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolle 2-Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon in Sulz

Das Objekt befindet sich in Sulz-Röthis und überzeugt mit einer tollen Lage und Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss & besitzt eine Wohnnutzfläche von ca. 44 m² plus einem 6,80 m² großen Balkon.

Ursprünglich handelt es sich bei der Wohnung um eine 1 Zimmerwohnung, wurde allerdings durch Einziehen einer Wand im Wohnzimmer umgebaut.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Diele
- Badezimmer/WC
- Esszimmer integrierter Einbauküche
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Balkon

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1103

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.

Die Wohnung ist aktuell bis zum April 2024 um € 581,81,- netto vermietet.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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