Tolle 2,5-Zimmer-Gartenwohnung | moderne Technik | ruhige Grünlage

Diese wundervolle Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Koblach/Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Als selbständige Einheit eines Mehrfamilienhauses bzw. Einliegerwohnung präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Gartenanteil.

Weiters überzeugt das Gebäude durch eine flexible Grundrissgestaltung, moderner Technik und niedrigen Betriebskosten.

*Erdwärmepumpe/Solar
*elekrische Rolladen
*Erdgeschoss
*Raumhöhe 2,40 m
*Fußbodenheizung
*Parkett & Fliesen
*Fest installierte Netzwerkverkabelung
*Haustelefon und Videogegensprechanlage
*Küche vollausgestattet
*Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage und Speicher vorinstalliert, inkl. Zählerplatz

Einliegerwohnung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Essbereich/Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten (70qm)

- Keller

Garten und Wald

Grundrissdaten sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.