Bürofläche | Wirtschaftsstandort | Fabrik Lustenau

6890 Lustenau, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3171
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    6890 Lustenau
  • Bürofläche ca.
    116 m²
  • Gesamtfläche ca.
    116 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Wirstchaftsstandort Fabrik Lustenau | loftartige Bürofläche im Jahrhundertwendehaus | historisch & modern
 
Zentral und direkter Nähe zum schweizer Grenzgebiet liegt der Wirstchaftsstandort "Fabrik Lustenau".
Das Gebäude bietet Arbeitsraum für innovative Unternehmen. Bisher haben sich Unternahmen aus den Bereichen Energieeffizienz, Automotive-Engineering, Architektur, Grafik, Informatik, Bildbearbeitung, Medizintechnik und Gesundheit hier angesiedelt. Ein mediterranes Bio-Restaurant mit regionalen Mittagsmenüs, ein Fitnessstudio und ein stilvoller Friseursalon runden den etablierten Wirtschaftspark ab.

Diese helle und freundliche Fläche liegt im 2.OG und bietet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche an. Hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken und die Raumhöhe sorgen für eine tolle Arbeitsatmophäre.
Einen Tiefgaragenplatz kann man für den Aufpreis von 25.000€ dazu erwerben!
Grundrissdaten sind auf Anfrage.
Kundenparkplätze sind ausreichen auf dem Areal vorhanden.

Einteilung:

- Büroraum "Openspace"
- Büroraum
- Besprechungsraum
- Teeküche
- WC im Allegemeinbereich/Flur

 
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
 
Solten Sie Interesse an diesem tollen Anlegerobjekt haben, dann überzeugen und melden Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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