Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, das ultimative Wohnvergnügen in einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung in Dornbirn zu erleben. Diese geräumige und stilvolle Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 134 Quadratmeter und besticht durch ein offenes und helles Designkonzept. Eines der Highlights ist zweifellos die große Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist und der private Personenaufzug der direkt in beide Stockwerke der Wohnung führt, wodurch höchste Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Wohnung verfügt über gut dimensionierte Zimmer, die vielfältig nutzbar sind und Raum für individuelle Gestaltungen bieten. Ein besonderes Merkmal ist das Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die offene Küche ist sehr modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein moderner und zeitgemäßer Stil, der ein Ambiente von Luxus und Eleganz schafft. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Treiben des Alltags.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten ruhigen Lage in Dornbirn, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen hohen Lebensstandard und eine hohe Lebensqualität garantiert.

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage sind. Mit einer großzügigen Terrasse, modernem Design und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

2. Obergeschoss:

Podest: 6,79 m2
Kinderzimmer 1: 13,73 m2
Kinderzimmer 2: 12,02 m2
Elternschlafzimmer: 17,21 m2
Ankleidezimmer: 9,19 m2
Gang: 8,37 m2
Abstellraum: 5,15 m2
Gäste Badezimmer: 6,23 m2
Badezimmer: 8,63 m2

3. Obergeschoss

Essen/Wohnberreich: 46,00 m2
Terrasse: 52,92 m2

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.